Процедуру значительно усложнили. Потребуются согласие собственников примыкающих помещений и протокол общего собрания МКД с одобрением перевода. Что относится к примыкающим помещениям и сколько голосов нужно собрать на общем собрании, расскажем в нашем материале.
Согласие собственников примыкающих помещений
Примыкающими являются помещения двух видов:
– имеющие общую стену с переводимым помещением;
– расположенные непосредственно над или под ним.
Согласие собственников таких помещений оформляется письменно, в свободной форме. Оно должно содержать:
– сведения о собственнике (Ф.И.О. и паспортные данные физлица, полное наименование и ОГРН юрлица);
– номер помещения, которое принадлежит собственнику;
– реквизиты документов, подтверждающих право собственности.
Протокол общего собрания собственников
Более одного подъезда | Один подъезд |
Кворум собрания |
|
Более 50% от общего числа голосов собственников помещений, в том числе более 2/3 голосов собственников помещений в подъезде, в котором планируется перевод помещения в нежилое | Более 2/3 от общего числа голосовсобственников помещений |
Количество голосов для одобрения перевода жилого помещения в нежилое |
|
Более 50% голосов собственников от принявших участие в голосовании, а также более 50% голосов собственников помещений в подъезде, в котором планируется перевод | Более 50% голосов собственников от принявших участие в голосовании |
Источник http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_325914/