С 9 ИЮНЯ ПОНАДОБЯТСЯ НОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ЧТОБЫ ПЕРЕВЕСТИ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НЕЖИЛОЕ | Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ульяновской области официальный сайт

Процедуру значительно усложнили. Потребуются согласие собственников примыкающих помещений и протокол общего собрания МКД с одобрением перевода. Что относится к примыкающим помещениям и сколько голосов нужно собрать на общем собрании, расскажем в нашем материале.

Согласие собственников примыкающих помещений

Примыкающими являются помещения двух видов:

– имеющие общую стену с переводимым помещением;

– расположенные непосредственно над или под ним.

Согласие собственников таких помещений оформляется письменно, в свободной форме. Оно должно содержать:

– сведения о собственнике (Ф.И.О. и паспортные данные физлица, полное наименование и ОГРН юрлица);

– номер помещения, которое принадлежит собственнику;

– реквизиты документов, подтверждающих право собственности.

Протокол общего собрания собственников

Более одного подъезда	Один подъезд
Кворум собрания
Более 50% от общего числа голосов собственников помещений, в том числе более 2/3 голосов собственников помещений в подъезде, в котором планируется перевод помещения в нежилое	Более 2/3 от общего числа голосовсобственников помещений
Количество голосов для одобрения перевода жилого помещения в нежилое
Более 50% голосов собственников от принявших участие в голосовании, а также более 50% голосов собственников помещений в подъезде, в котором планируется перевод	Более 50% голосов собственников от принявших участие в голосовании